안녕하세요 마린이입니다.
주택 가격 및 소득요건을 완화한 정책 "특례 보금자리론"이 이번 연도 한시적으로 1년간 운용됩니다.
오늘은 특례 보금자리론 확정 금리는 얼마인지, 신청 자격은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.
특례 보금자리론 금리
특례 보금자리론 확정 금리
(일반형)
- 주택 가격 6억~9억 or 소득 1억 원 이상
- 기본금리 4.25%(10년) ~ 4.55%(50년)
- 인터넷 전자약정 방식으로 신청 시 우대금리 0.1%p 할인 적용
(우대형)
- 주택 가격 6억 원 이하, 소득 1억 원 이하
- 기본금리 4.15%(10년) ~ 4.45%(50년)
- 우대금리 조건은 아래 표 참고
특례 보금자리론 대상
- 주택 가격 : 9억 원 이하
- 소득 : 제한없음
- 자금용도 : 주택 구입 / 기존 주담대 상환 / 임차보증금 반환
- 주택수 : 무주택자 or 1주택자
기존 보금자리론 대비하여 신청 자격은 대폭 완화된 것을 확인할 수 있습니다. 먼저 소득 요건의 제한이 없고 주택 가격도 기존 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정되었습니다.
대출한도 : 최대 5억 원
- LTV : 최대 70% (생애 최초 80%)
- DTI : 최대 60%
- 만기 : 10~50년 (단, 만기 40년의 경우 만 39세 이하 또는 신혼부부 / 만기 50년의 경우 만 34세 이하 또는 신혼부부 해당)
특례 보금자리론 정리
정리해 보자면 특례 보금자리론은 아래에 해당되는 경우 이용이 가능합니다.
- 신규 주택 구매
- 기존 대출에서 갈아타기 위한 기존 대출 상환 목적
- 임차보증금을 돌려주기 위한 용도
기준금리가 많이 올라간 상태이기 때문에 4% 금리는 확실히 낮게 느껴지지는 않지만, 더 높은 금리의 주담대를 이용하고 계신 분들은 조건 등을 눈여겨봐주시는 것도 좋을 듯합니다.
이상입니다.
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